L'osservatorio immobiliare a Serdiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serdiana

Mercato Immobiliare a Serdiana

venerdì 20 gennaio 2017

Serdiana, con una popolazione di 2.620 abitanti, Serdianaè un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 17 Km da Cagliari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Serdiana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Serdiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 698% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Serdiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serdiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,47%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serdiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +11,50% appartamenti in vendita a Serdiana
casa indipendente € 1.100 /m² - -1,62% case indipendenti in vendita a Serdiana
trivano € 1.300 /m² - +9,66% trivani in vendita a Serdiana