L'osservatorio immobiliare a Selargius

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Selargius

Mercato Immobiliare a Selargius

sabato 21 gennaio 2017

Selargius, con una popolazione di 28.684 abitanti, Selargiusè un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 5 Km da Cagliari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Su Planu.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Su Planu con oltre 82 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 667 annunci immobiliari, di cui 592 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Selargius sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Selargius ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 493% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Su Planu € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Su Planu

Dinamica dei prezzi a Selargius e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Selargius mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,90%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Selargius, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,5 /m²/mese -4,38% appartamenti in vendita a Selargius
bivano € 1.600 /m² - -11,19% bivani in vendita a Selargius
casa indipendente € 1.350 /m² - +2,10% case indipendenti in vendita a Selargius
mansarda € 1.600 /m² - +7,05% mansarde in vendita a Selargius
quadrivano € 1.450 /m² - -8,73% quadrivani in vendita a Selargius
trivano € 1.700 /m² - -2,67% trivani in vendita a Selargius
ufficio € 1.500 /m² € 7,3 /m²/mese +1,20% uffici in vendita a Selargius
villa € 1.450 /m² - +0,18% ville in vendita a Selargius
villetta a schiera € 1.650 /m² - -3,49% villette a schiera in vendita a Selargius