L'osservatorio immobiliare a San Sperate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Sperate

Mercato Immobiliare a San Sperate

mercoledì 27 marzo 2024

San Sperate, con una popolazione di 8.419 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 46 Km da Carbonia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 187 annunci immobiliari, di cui 174 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Sperate è compreso tra 845 €/m² e 1.270 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.690 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.980 €/m² ed è invece di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Sperate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 905 €/m² e 2.155 €/m².

San Sperate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.690 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 557% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Sperate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 8 /m²/mese - appartamenti in vendita a San Sperate
casa indipendente € 1.300 /m² - - case indipendenti in vendita a San Sperate
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Sperate
trivano € 1.700 /m² - - trivani in vendita a San Sperate
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