L'osservatorio immobiliare a Quartucciu

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quartucciu

Mercato Immobiliare a Quartucciu

lunedì 23 gennaio 2017

Quartucciu, con una popolazione di 12.825 abitanti, Quartucciuè un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 6 Km da Cagliari.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 457 annunci immobiliari, di cui 395 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Quartucciu sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Quartucciu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 476% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Quartucciu e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quartucciu mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,10%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quartucciu, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,4 /m²/mese -1,24% appartamenti in vendita a Quartucciu
bivano € 1.600 /m² - -9,21% bivani in vendita a Quartucciu
casa indipendente € 1.250 /m² - +2,72% case indipendenti in vendita a Quartucciu
mansarda € 1.400 /m² - +1,61% mansarde in vendita a Quartucciu
quadrivano € 1.300 /m² - -0,02% quadrivani in vendita a Quartucciu
trivano € 1.600 /m² - -3,06% trivani in vendita a Quartucciu
villa € 1.350 /m² - +1,71% ville in vendita a Quartucciu
villetta a schiera € 1.550 /m² - +3,40% villette a schiera in vendita a Quartucciu