L'osservatorio immobiliare a Quartucciu

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quartucciu

Mercato Immobiliare a Quartucciu

giovedì 27 aprile 2017

Quartucciu, con una popolazione di 12.825 abitanti, Quartucciuè un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 6 Km da Cagliari.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 508 annunci immobiliari, di cui 436 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Quartucciu è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Quartucciu non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Quartucciu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 252% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Quartucciu e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quartucciu mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,26%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quartucciu, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,9 /m²/mese +0,99% appartamenti in vendita a Quartucciu
bivano € 1.600 /m² - +0,61% bivani in vendita a Quartucciu
casa indipendente € 1.300 /m² - +8,58% case indipendenti in vendita a Quartucciu
quadrivano € 1.250 /m² - +4,71% quadrivani in vendita a Quartucciu
trivano € 1.650 /m² - +4,17% trivani in vendita a Quartucciu
villa € 1.500 /m² - +22,80% ville in vendita a Quartucciu
villetta a schiera € 1.600 /m² - +3,16% villette a schiera in vendita a Quartucciu