L'osservatorio immobiliare a Quartucciu

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quartucciu

Mercato Immobiliare a Quartucciu

giovedì 18 gennaio 2018

Quartucciu, con una popolazione di 12.825 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 6 Km da Cagliari.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 536 annunci immobiliari, di cui 477 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Quartucciu è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Quartucciu non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Quartucciu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Quartucciu e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quartucciu mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,46%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quartucciu, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8 /m²/mese +4,24% appartamenti in vendita a Quartucciu
bivano € 1.700 /m² - -2,27% bivani in vendita a Quartucciu
casa indipendente € 1.350 /m² - +11,02% case indipendenti in vendita a Quartucciu
quadrivano € 1.350 /m² - +6,35% quadrivani in vendita a Quartucciu
trivano € 1.650 /m² - +0,93% trivani in vendita a Quartucciu
ufficio € 1.250 /m² - +8,57% uffici in vendita a Quartucciu
villa € 1.400 /m² - +1,56% ville in vendita a Quartucciu
villetta a schiera € 1.600 /m² - +1,47% villette a schiera in vendita a Quartucciu