Mercato Immobiliare a Quartu Sant'Elena
giovedì 23 marzo 2023Quartu Sant'Elena, con una popolazione di 69.296 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 12 Km da Cagliari.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Pitz'e Serra,
Margine Rosso,
Musicisti,
Flumini di Quartu,
Quartello,
Litorale,
Capitana,
Sant'Andrea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Pitz'e Serra con oltre 116 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.540 annunci immobiliari, di cui 1.416 in vendita e 124 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Quartu Sant'Elena è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 9,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.715 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.885 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.895 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Quartu Sant'Elena è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.045 €/m² e 2.210 €/m².
Quartu Sant'Elena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.715 €/m², quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 148% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.