Mercato Immobiliare a Monserrato
giovedì 28 marzo 2024Monserrato, con una popolazione di 18.968 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 4 Km da Cagliari.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 287 annunci immobiliari, di cui 279 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monserrato è compreso in tutta la città tra 685 €/m² e 1.690 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.785 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.980 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Monserrato è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.115 €/m² e 2.330 €/m².
Monserrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.785 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 366% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.