L'osservatorio immobiliare a Monastir

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monastir

Mercato Immobiliare a Monastir

giovedì 21 marzo 2024

Monastir, con una popolazione di 4.452 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 50 Km da Carbonia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 111 annunci immobiliari, di cui 110 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monastir è compreso tra 710 €/m² e 995 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (820 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.980 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 14). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Monastir è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 520 €/m² e 1.115 €/m².

Monastir ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 820 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 219% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monastir e quotazioni immobiliari per tipologia