L'osservatorio immobiliare a Domus de Maria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Domus de Maria

Mercato Immobiliare a Domus de Maria

domenica 22 gennaio 2017

Domus de Maria, con una popolazione di 1.675 abitanti, Domus de Mariaè un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 37 Km da Cagliari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Chia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Chia con oltre 170 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 203 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.150 €/m²) è di circa il 62% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 73% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Domus de Maria è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.400 €/m² o superiori a 3.950 €/m².

Domus de Maria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.150 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1813% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Chia € 3.300 /m² appartamenti in vendita in zona Chia

Dinamica dei prezzi a Domus de Maria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Domus de Maria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Domus de Maria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.150 /m² - +4,73% appartamenti in vendita a Domus de Maria
casa indipendente € 4.000 /m² - -2,35% case indipendenti in vendita a Domus de Maria
villa € 4.350 /m² - +0,05% ville in vendita a Domus de Maria