L'osservatorio immobiliare a Dolianova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dolianova

Mercato Immobiliare a Dolianova

mercoledì 15 febbraio 2017

Dolianova, con una popolazione di 9.404 abitanti, Dolianovaè un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 18 Km da Cagliari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 166 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Dolianova sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².

Dolianova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 661% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Dolianova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dolianova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,94%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dolianova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -4,84% appartamenti in vendita a Dolianova
casa indipendente € 1.050 /m² - -12,38% case indipendenti in vendita a Dolianova
quadrivano € 1.000 /m² - +0,68% quadrivani in vendita a Dolianova
trivano € 1.100 /m² - -15,91% trivani in vendita a Dolianova
villa € 1.000 /m² - -13,52% ville in vendita a Dolianova
villetta a schiera € 1.100 /m² - -3,52% villette a schiera in vendita a Dolianova