L'osservatorio immobiliare a Decimoputzu

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Decimoputzu

Mercato Immobiliare a Decimoputzu

domenica 20 agosto 2017

Decimoputzu, con una popolazione di 4.315 abitanti, Decimoputzuè un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 21 Km da Cagliari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 140 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Decimoputzu è compreso tra 700 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Decimoputzu è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 850 €/m².

Decimoputzu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 213% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Decimoputzu e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Decimoputzu mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,49%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Decimoputzu, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -5,62% appartamenti in vendita a Decimoputzu
casa indipendente € 950 /m² - -7,14% case indipendenti in vendita a Decimoputzu
villa € 1.050 /m² - -2,87% ville in vendita a Decimoputzu