L'osservatorio immobiliare a Decimomannu

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Decimomannu

Mercato Immobiliare a Decimomannu

domenica 22 gennaio 2017

Decimomannu, con una popolazione di 7.831 abitanti, Decimomannuè un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 16 Km da Cagliari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 173 annunci immobiliari, di cui 162 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Decimomannu non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Decimomannu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 685% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Decimomannu e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Decimomannu mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,28%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Decimomannu, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -1,81% appartamenti in vendita a Decimomannu
casa indipendente € 1.350 /m² - +1,59% case indipendenti in vendita a Decimomannu