Mercato Immobiliare a Decimomannu
martedì 19 settembre 2017Decimomannu, con una popolazione di 7.831 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 16 Km da Cagliari.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 195 annunci immobiliari, di cui 184 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Decimomannu è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Decimomannu è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².
Decimomannu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 414% in più rispetto ai prezzi medi a
Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.