L'osservatorio immobiliare a Castiadas

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiadas

Mercato Immobiliare a Castiadas

venerdì 20 gennaio 2017

Castiadas, con una popolazione di 1.507 abitanti, Castiadasè un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 32 Km da Cagliari.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 998 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 762 in affitto, con un indice complessivo di 662 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Castiadas è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Castiadas ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 982% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castiadas e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiadas mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,55%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiadas, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 2.350 /m² - +2,04% case indipendenti in vendita a Castiadas
villa € 2.450 /m² - -0,02% ville in vendita a Castiadas
villetta a schiera € 2.200 /m² - +4,09% villette a schiera in vendita a Castiadas