L'osservatorio immobiliare ad Assemini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Assemini

Mercato Immobiliare ad Assemini

domenica 21 gennaio 2018

Assemini, con una popolazione di 26.620 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 12 Km da Cagliari.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 646 annunci immobiliari, di cui 608 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Assemini è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Assemini è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Assemini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 123% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Assemini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Assemini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,57%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Assemini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7 /m²/mese +2,17% appartamenti in vendita ad Assemini
bivano € 1.300 /m² - +5,15% bivani in vendita ad Assemini
casa indipendente € 1.000 /m² - +0,48% case indipendenti in vendita ad Assemini
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Assemini
mansarda € 1.000 /m² - +6,01% mansarde in vendita ad Assemini
quadrivano € 1.050 /m² - +5,52% quadrivani in vendita ad Assemini
trivano € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese +0,20% trivani in vendita ad Assemini
villa € 1.000 /m² - +6,41% ville in vendita ad Assemini