L'osservatorio immobiliare ad Assemini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Assemini

Mercato Immobiliare ad Assemini

giovedì 17 agosto 2017

Assemini, con una popolazione di 26.620 abitanti, Asseminiè un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 12 Km da Cagliari.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 676 annunci immobiliari, di cui 621 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Assemini è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Assemini è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Assemini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 194% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Assemini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Assemini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Assemini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,9 /m²/mese -3,97% appartamenti in vendita ad Assemini
bivano € 1.400 /m² - -0,85% bivani in vendita ad Assemini
casa indipendente € 1.000 /m² - -4,99% case indipendenti in vendita ad Assemini
quadrivano € 1.050 /m² - -3,24% quadrivani in vendita ad Assemini
trivano € 1.350 /m² - -0,90% trivani in vendita ad Assemini
villa € 1.000 /m² - -7,50% ville in vendita ad Assemini
villetta a schiera € 1.350 /m² - +0,38% villette a schiera in vendita ad Assemini