L'osservatorio immobiliare ad Assemini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Assemini

Mercato Immobiliare ad Assemini

lunedì 25 settembre 2017

Assemini, con una popolazione di 26.620 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 12 Km da Cagliari.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 680 annunci immobiliari, di cui 634 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Assemini è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Assemini è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Assemini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 180% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Assemini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Assemini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,83%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Assemini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,2 /m²/mese -3,10% appartamenti in vendita ad Assemini
bivano € 1.350 /m² - -6,14% bivani in vendita ad Assemini
casa indipendente € 1.000 /m² - +1,08% case indipendenti in vendita ad Assemini
quadrivano € 1.000 /m² - -2,66% quadrivani in vendita ad Assemini
trivano € 1.350 /m² - +0,68% trivani in vendita ad Assemini
villa € 1.000 /m² - +4,01% ville in vendita ad Assemini
villetta a schiera € 1.350 /m² - +8,99% villette a schiera in vendita ad Assemini