L'osservatorio immobiliare ad Assemini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Assemini

Mercato Immobiliare ad Assemini

domenica 19 novembre 2017

Assemini, con una popolazione di 26.620 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 12 Km da Cagliari.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 707 annunci immobiliari, di cui 668 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Assemini è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Assemini è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Assemini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 194% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Assemini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Assemini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,03%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Assemini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7 /m²/mese +0,18% appartamenti in vendita ad Assemini
bivano € 1.300 /m² - -9,11% bivani in vendita ad Assemini
casa indipendente € 950 /m² - -3,93% case indipendenti in vendita ad Assemini
quadrivano € 1.050 /m² - -3,69% quadrivani in vendita ad Assemini
trivano € 1.350 /m² - -0,21% trivani in vendita ad Assemini
villa € 950 /m² - -6,32% ville in vendita ad Assemini