Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Cagliari
lunedì 18 marzo 2024La città metropolitana di Cagliari nella regione Sardegna ha una popolazione di 420.364 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Cagliari,
Quartu Sant'Elena,
Assemini,
Selargius,
Quartucciu,
Capoterra,
Pula,
Monserrato,
Sinnai.
Come è lecito aspettarsi, circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 8.830 immobili in vendita e 928 in affitto, con un indice di circa 23 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.975 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.241 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.274 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 491 annunci in totale, seguita da negozi (225 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cagliari (36%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Pula (48 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Cagliari ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.005 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 41% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 223% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della città metropolitana di Cagliari circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.785 €/m² e 2.225 €/m².