L'osservatorio immobiliare nella città metropolitana di Cagliari

La città metropolitana di Cagliari nella regione Sardegna ha una popolazione di 420.364 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Cagliari, Quartu Sant'Elena, Selargius, Sestu, Assemini, Quartucciu, Capoterra, Pula, Sinnai.
Come è lecito aspettarsi, circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 8.698 immobili in vendita e 1.066 in affitto, con un indice di circa 23 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.030 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.992 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.297 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 507 annunci in totale, seguita da negozi (268 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cagliari (38%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Pula (44 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Cagliari ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.055 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 40% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della città metropolitana di Cagliari il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.765 €/m² e 2.345 €/m².