Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Cagliari
ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026La città metropolitana di Cagliari nella regione Sardegna ha una popolazione di 420.364 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Cagliari,
Quartu Sant'Elena,
Selargius,
Assemini,
Capoterra,
Sestu,
Pula,
Sinnai,
Monserrato.
Come è lecito aspettarsi, circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 8.138 immobili in vendita e 1.466 in affitto, con un indice di circa 22 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.305 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.624 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.819 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 700 annunci in totale, seguita da negozi (254 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cagliari (40%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Pula (43 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Cagliari ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.425 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 39% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della città metropolitana di Cagliari circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 2.160 €/m² e 2.690 €/m².