L'osservatorio immobiliare in Sardegna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Sardegna

Mercato Immobiliare in Sardegna

mercoledì 24 aprile 2019

La regione Sardegna ha una popolazione di 1.639.362 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Cagliari, Nuoro, Oristano, Sassari, Sud Sardegna.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Sardegna nel suo complesso sono presenti al momento 49.886 immobili in vendita e 6.840 in affitto, con un indice di circa 34 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 35.006 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (24.893 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 6.579 annunci nel complesso della regione, seguita da case indipendenti (4.480 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Sassari (50%, di cui 25.240 in vendita e 3.206 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (59 annunci per mille abitanti).
La regione Sardegna ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.850 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 28% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 99% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti non è molto uniforme tra i singoli comuni della regione, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Sud Sardegna (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Sassari (2.150 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Cagliari € 1.750 /m² € 8,7 /m²/mese 420.677 25 % 34 ‰ cerca casa in provincia di Cagliari
Nuoro € 1.450 /m² € 6,1 /m²/mese 215.165 7 % 18 ‰ cerca casa in provincia di Nuoro
Oristano € 1.250 /m² € 6,3 /m²/mese 163.031 3 % 11 ‰ cerca casa in provincia d' Oristano
Sassari € 2.150 /m² € 11,1 /m²/mese 478.544 50 % 59 ‰ cerca casa in provincia di Sassari
Sud Sardegna € 1.150 /m² € 6,8 /m²/mese 361.945 14 % 22 ‰ cerca casa in provincia di Sud Sardegna

Dinamica dei prezzi in Sardegna e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.850 /m² € 9,4 /m²/mese -
attico € 2.500 /m² € 9,1 /m²/mese -
bifamiliare € 2.200 /m² € 12,5 /m²/mese -
bivano € 2.150 /m² € 11,8 /m²/mese -
caposchiera € 2.550 /m² € 10,1 /m²/mese -
casa indipendente € 2.100 /m² € 12,7 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.950 /m² € 16,5 /m²/mese -
casale € 1.500 /m² - -
locale commerciale € 1.350 /m² € 10 /m²/mese -
loft € 1.100 /m² € 11,6 /m²/mese -
mansarda € 1.750 /m² € 8 /m²/mese -
monolocale € 2.000 /m² € 12,7 /m²/mese -
pentavano € 1.850 /m² € 6,6 /m²/mese -
quadrivano € 1.900 /m² € 9,3 /m²/mese -
trivano € 2.050 /m² € 10,3 /m²/mese -
ufficio € 1.600 /m² € 8,8 /m²/mese -
villa € 2.350 /m² € 13,9 /m²/mese -
villetta a schiera € 2.350 /m² € 12,6 /m²/mese -