L'osservatorio immobiliare in Sardegna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Sardegna

Mercato Immobiliare in Sardegna

La regione Sardegna ha una popolazione di 1.639.362 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Cagliari, Nuoro, Oristano, Sassari, Sud Sardegna.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Sardegna nel suo complesso sono presenti al momento 51.150 immobili in vendita e 4.687 in affitto, con un indice di circa 34 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 32.732 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (23.342 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 4.746 annunci nel complesso della regione, seguita da case indipendenti (2.884 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Sassari (48%, di cui 24.768 in vendita e 2.245 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (56 annunci per mille abitanti).
La regione Sardegna ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.900 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 27% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 103% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti non è molto uniforme tra i singoli comuni della regione, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Sud Sardegna (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Sassari (2.200 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Cagliari € 1.800 /m² € 9,4 /m²/mese 420.677 28 % 37 ‰ cerca casa in provincia di Cagliari
Nuoro € 1.400 /m² € 6,4 /m²/mese 215.165 6 % 17 ‰ cerca casa in provincia di Nuoro
Oristano € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese 163.031 5 % 19 ‰ cerca casa in provincia d' Oristano
Sassari € 2.200 /m² € 12 /m²/mese 478.544 48 % 56 ‰ cerca casa in provincia di Sassari
Sud Sardegna € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese 361.945 10 % 16 ‰ cerca casa in provincia di Sud Sardegna

Dinamica dei prezzi in Sardegna e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.900 /m² € 10 /m²/mese -
attico € 2.500 /m² € 9,4 /m²/mese -
bifamiliare € 2.200 /m² € 14,4 /m²/mese -
bivano € 2.150 /m² € 11,5 /m²/mese -
caposchiera € 2.550 /m² € 11,8 /m²/mese -
casa indipendente € 2.050 /m² € 13,1 /m²/mese -
casa semindipendente € 2.000 /m² € 20,1 /m²/mese -
casale € 1.550 /m² - -
locale commerciale € 1.350 /m² € 11,3 /m²/mese -
loft € 1.250 /m² € 11,6 /m²/mese -
mansarda € 1.750 /m² € 8,5 /m²/mese -
monolocale € 1.900 /m² € 14,6 /m²/mese -
pentavano € 1.800 /m² € 6,3 /m²/mese -
quadrivano € 1.950 /m² € 11,2 /m²/mese -
trivano € 2.100 /m² € 11 /m²/mese -
ufficio € 1.600 /m² € 9,2 /m²/mese -
villa € 2.300 /m² € 13,2 /m²/mese -
villetta a schiera € 2.250 /m² € 14,8 /m²/mese -