Mercato Immobiliare a Taranto
giovedì 23 marzo 2023Taranto, con una popolazione di 200.154 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Borgo,
Tre Carrare-Battisti,
Italia-Montegranaro,
Talsano,
Paolo VI,
Solito-Corvisea,
Tamburi-Croce,
Lama.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Borgo con oltre 777 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 32% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.075 annunci immobiliari, di cui 2.747 in vendita e 328 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (21) zone a Taranto è compreso in tutta la città tra 225 €/m² e 1.635 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (980 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.270 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (995 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Taranto è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 1.265 €/m².
Taranto è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 980 €/m², cioè circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 6% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.