Mercato Immobiliare a Taranto
mercoledì 23 agosto 2017Taranto, con una popolazione di 200.154 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Borgo,
Tre Carrare-Battisti,
Talsano,
Italia-Montegranaro,
Lama,
Paolo VI,
Tamburi-Croce,
Solito-Corvisea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Borgo con oltre 964 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 40% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.447 annunci immobiliari, di cui 4.666 in vendita e 781 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Taranto è compreso in tutta la città tra 200 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 8,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Taranto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².
Taranto è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.050 €/m², cioè circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 2% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.