Mercato Immobiliare a Taranto
venerdì 5 marzo 2021Taranto, con una popolazione di 200.154 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Borgo,
Tre Carrare-Battisti,
Italia-Montegranaro,
Talsano,
Solito-Corvisea,
San Vito,
Paolo VI,
Tamburi-Croce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Borgo con oltre 954 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 38% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.407 annunci immobiliari, di cui 3.778 in vendita e 629 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (21) zone a Taranto è compreso in tutta la città tra 200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Taranto è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m².
Taranto è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.000 €/m², cioè circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 5% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.