L'osservatorio immobiliare a Statte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Statte

Mercato Immobiliare a Statte

sabato 21 luglio 2018

Statte, con una popolazione di 14.194 abitanti, è un comune della provincia di Taranto. Dista circa 16 Km da Taranto.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 195 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Statte è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Statte è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Statte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 31% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Statte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Statte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,16%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Statte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -2,52% appartamenti in vendita a Statte
bivano € 750 /m² € 7 /m²/mese +0,00% bivani in vendita a Statte
casa indipendente € 750 /m² - -4,57% case indipendenti in vendita a Statte
villa € 750 /m² - -5,58% ville in vendita a Statte