L'osservatorio immobiliare a Sava

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sava

Mercato Immobiliare a Sava

domenica 22 luglio 2018

Sava, con una popolazione di 16.501 abitanti, è un comune della provincia di Taranto. Dista circa 26 Km da Taranto.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 154 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sava è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sava è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 700 €/m².

Sava è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 600 €/m², cioè circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 11% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Dinamica dei prezzi a Sava e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sava mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,33%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sava, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -4,84% appartamenti in vendita a Sava
casa indipendente € 650 /m² - -1,46% case indipendenti in vendita a Sava