L'osservatorio immobiliare a Montemesola

Montemesola, con una popolazione di 3.561 abitanti, è un comune della provincia di Taranto. Dista circa 18 Km da Taranto.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 48 annunci immobiliari, di cui 43 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montemesola è compreso tra 445 €/m² e 715 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (740 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.005 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Montemesola sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 495 €/m² e 1.015 €/m².

Montemesola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 740 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.