L'osservatorio immobiliare a Massafra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massafra

Mercato Immobiliare a Massafra

giovedì 23 novembre 2017

Massafra, con una popolazione di 32.381 abitanti, è un comune della provincia di Taranto. Dista circa 21 Km da Taranto.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 402 annunci immobiliari, di cui 379 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Massafra è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Massafra non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Massafra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 127% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Massafra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massafra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,17%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massafra, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -3,72% appartamenti in vendita a Massafra
casa indipendente € 700 /m² - -5,96% case indipendenti in vendita a Massafra
casa semindipendente € 900 /m² - -2,43% case semindipendenti in vendita a Massafra
mansarda € 800 /m² - -7,67% mansarde in vendita a Massafra
quadrivano € 1.000 /m² - -0,48% quadrivani in vendita a Massafra
trivano € 800 /m² - -5,77% trivani in vendita a Massafra
villa € 800 /m² - -1,14% ville in vendita a Massafra