L'osservatorio immobiliare a Massafra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massafra

Mercato Immobiliare a Massafra

mercoledì 26 aprile 2017

Massafra, con una popolazione di 32.381 abitanti, Massafraè un comune della provincia di Taranto. Dista circa 21 Km da Taranto.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 302 annunci immobiliari, di cui 278 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Massafra è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 149), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Massafra non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Massafra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 118% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Massafra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massafra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,05%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massafra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -1,09% appartamenti in vendita a Massafra
casa indipendente € 850 /m² - -10,97% case indipendenti in vendita a Massafra
mansarda € 1.000 /m² - +3,42% mansarde in vendita a Massafra
quadrivano € 950 /m² - +21,15% quadrivani in vendita a Massafra
trivano € 850 /m² - -17,65% trivani in vendita a Massafra
villa € 750 /m² - +8,96% ville in vendita a Massafra