L'osservatorio immobiliare a Maruggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maruggio

Mercato Immobiliare a Maruggio

venerdì 20 gennaio 2017

Maruggio, con una popolazione di 5.411 abitanti, Maruggioè un comune della provincia di Taranto. Dista circa 30 Km da Taranto.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 313 annunci immobiliari, di cui 265 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Maruggio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Maruggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 623% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Maruggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maruggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maruggio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -6,45% appartamenti in vendita a Maruggio
casa indipendente € 1.200 /m² - -11,88% case indipendenti in vendita a Maruggio
villa € 1.250 /m² - -12,81% ville in vendita a Maruggio
villetta a schiera € 1.300 /m² - -3,87% villette a schiera in vendita a Maruggio