L'osservatorio immobiliare a Grottaglie

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grottaglie

Mercato Immobiliare a Grottaglie

martedì 22 agosto 2017

Grottaglie, con una popolazione di 32.503 abitanti, Grottaglieè un comune della provincia di Taranto. Dista circa 21 Km da Taranto.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 619 annunci immobiliari, di cui 523 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Grottaglie è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Grottaglie non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Grottaglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Grottaglie e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grottaglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,68%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grottaglie, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,5 /m²/mese -1,49% appartamenti in vendita a Grottaglie
casa indipendente € 900 /m² € 5,5 /m²/mese -2,68% case indipendenti in vendita a Grottaglie
locale commerciale € 850 /m² € 6,3 /m²/mese +4,37% locali commerciali in vendita a Grottaglie
trivano € 700 /m² - -7,07% trivani in vendita a Grottaglie
villa € 1.100 /m² - -0,02% ville in vendita a Grottaglie