L'osservatorio immobiliare a Grottaglie

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grottaglie

Mercato Immobiliare a Grottaglie

sabato 21 luglio 2018

Grottaglie, con una popolazione di 32.503 abitanti, è un comune della provincia di Taranto. Dista circa 21 Km da Taranto.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 930 annunci immobiliari, di cui 800 in vendita e 130 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Grottaglie è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Grottaglie è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Grottaglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 75% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Grottaglie e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grottaglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,48%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grottaglie, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 6 /m²/mese -1,97% appartamenti in vendita a Grottaglie
bivano € 800 /m² - -10,42% bivani in vendita a Grottaglie
casa indipendente € 850 /m² € 5,6 /m²/mese -1,18% case indipendenti in vendita a Grottaglie
locale commerciale € 1.000 /m² € 5,8 /m²/mese -6,31% locali commerciali in vendita a Grottaglie
trivano € 850 /m² - -3,89% trivani in vendita a Grottaglie
villa € 950 /m² - -1,45% ville in vendita a Grottaglie