L'osservatorio immobiliare a Ginosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ginosa

Mercato Immobiliare a Ginosa

sabato 23 giugno 2018

Ginosa, con una popolazione di 22.582 abitanti, è un comune della provincia di Taranto. Dista circa 44 Km da Taranto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Ginosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Ginosa con oltre 128 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 447 annunci immobiliari, di cui 414 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Ginosa è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ginosa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Ginosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 122% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina di Ginosa € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Ginosa

Dinamica dei prezzi a Ginosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ginosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,17%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ginosa, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -4,15% appartamenti in vendita a Ginosa
casa indipendente € 1.150 /m² - -18,04% case indipendenti in vendita a Ginosa
quadrivano € 1.100 /m² - -2,74% quadrivani in vendita a Ginosa
trivano € 1.250 /m² - -5,24% trivani in vendita a Ginosa
villa € 1.250 /m² - -3,32% ville in vendita a Ginosa