L'osservatorio immobiliare a Fragagnano

Fragagnano, con una popolazione di 4.970 abitanti, è un comune della provincia di Taranto. Dista circa 19 Km da Taranto.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 50 annunci immobiliari, di cui 48 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fragagnano è compreso tra 380 €/m² e 705 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (585 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.015 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Fragagnano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 385 €/m² e 805 €/m².

Fragagnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 585 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.