L'osservatorio immobiliare a Carosino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carosino

Mercato Immobiliare a Carosino

domenica 23 aprile 2017

Carosino, con una popolazione di 6.832 abitanti, Carosinoè un comune della provincia di Taranto. Dista circa 14 Km da Taranto.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carosino è compreso tra 600 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Carosino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Carosino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 379% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carosino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carosino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,61%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -1,61% appartamenti in vendita a Carosino