L'osservatorio immobiliare in provincia di Taranto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Taranto

Mercato Immobiliare in provincia di Taranto

sabato 30 settembre 2023

La provincia di Taranto nella regione Puglia ha una popolazione di 584.649 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Taranto, Martina Franca, Manduria, Grottaglie, San Giorgio Ionico, Massafra, Ginosa, Castellaneta, Pulsano.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 9.847 immobili in vendita e 874 in affitto, con un indice di circa 18 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.041 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.278 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 504 annunci in totale, seguita da negozi (239 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Taranto (33%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Maruggio (44 annunci per mille abitanti).
La provincia di Taranto ha un prezzo degli appartamenti di circa 995 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 63% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 835 €/m² e 1.155 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Marzano di San Giuseppe (535 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Martina Franca (1.400 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Avetrana € 650 /m² - 7.024 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Avetrana
Carosino € 700 /m² - 6.832 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Carosino
Castellaneta € 1.350 /m² - 17.125 2 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Castellaneta
Crispiano € 900 /m² - 13.568 2 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Crispiano
Faggiano € 700 /m² - 3.540 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Faggiano
Fragagnano € 550 /m² - 5.353 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Fragagnano
Ginosa € 1.200 /m² - 22.582 2 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Ginosa
Grottaglie € 950 /m² € 6,3 /m²/mese 32.503 4 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Grottaglie
Laterza € 750 /m² - 15.296 <1 % 3 ‰ appartamenti in vendita a Laterza
Leporano € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese 7.802 1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Leporano
Lizzano € 600 /m² - 10.238 1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Lizzano
Manduria € 900 /m² € 5,9 /m²/mese 30.921 9 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Manduria
Martina Franca € 1.400 /m² € 7,9 /m²/mese 49.009 16 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Martina Franca
Maruggio € 1.300 /m² - 5.411 2 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Maruggio
Massafra € 850 /m² - 32.381 3 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Massafra
Monteiasi € 800 /m² - 5.522 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Monteiasi
Monteparano € 700 /m² - 2.395 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Monteparano
Mottola € 950 /m² - 16.241 1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Mottola
Palagianello € 900 /m² - 7.854 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a Palagianello
Palagiano € 800 /m² - 16.052 1 % 8 ‰ appartamenti in vendita a Palagiano
Pulsano € 900 /m² € 5,8 /m²/mese 11.062 2 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Pulsano
San Giorgio Ionico € 750 /m² - 15.676 3 % 21 ‰ appartamenti in vendita a San Giorgio Ionico
San Marzano di San Giuseppe € 500 /m² - 9.269 <1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a San Marzano di San Giuseppe
Sava € 650 /m² - 16.501 1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Sava
Statte € 650 /m² - 14.194 1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Statte
Taranto € 950 /m² € 6,7 /m²/mese 200.154 32 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Taranto
Torricella € 750 /m² - 4.233 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Torricella

Dinamica dei prezzi in provincia di Taranto e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 950 /m² € 6,9 /m²/mese -
attico € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese -
bifamiliare € 1.200 /m² € 5,3 /m²/mese -
bivano € 950 /m² € 7,4 /m²/mese -
casa indipendente € 1.100 /m² € 7,9 /m²/mese -
casa semindipendente € 950 /m² € 8,7 /m²/mese -
casale € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese -
esavano € 850 /m² - -
locale commerciale € 900 /m² € 8,1 /m²/mese -
mansarda € 1.050 /m² € 10,5 /m²/mese -
monolocale € 1.000 /m² € 8,9 /m²/mese -
pentavano € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese -
quadrivano € 1.000 /m² € 5,6 /m²/mese -
trivano € 1.000 /m² € 5,9 /m²/mese -
ufficio € 850 /m² € 6,5 /m²/mese -
villa € 1.250 /m² € 9,1 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.250 /m² € 6,5 /m²/mese -