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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Taranto

Mercato Immobiliare in provincia di Taranto

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Taranto nella regione Puglia ha una popolazione di 556.692 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Taranto, Martina Franca, Manduria, Grottaglie, San Giorgio Ionico, Ginosa, Pulsano, Massafra, Maruggio.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 9.388 immobili in vendita e 929 in affitto, con un indice di circa 18 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.683 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.889 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 447 annunci in totale, seguita da negozi (268 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Taranto (34%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Martina Franca (40 annunci per mille abitanti).
La provincia di Taranto ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.035 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 68% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 870 €/m² e 1.205 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Monteparano (525 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Maruggio (1.485 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Avetrana 750 € 750 /m² - 6.276 <1 % 13 ‰ appartamenti Avetrana appartamenti mappa
Carosino 700 € 700 /m² - 6.580 <1 % 10 ‰ appartamenti Carosino appartamenti mappa
Castellaneta 1.350 € 1.350 /m² - 16.220 1 % 11 ‰ appartamenti Castellaneta appartamenti mappa
Crispiano 850 € 850 /m² - 13.144 1 % 14 ‰ appartamenti Crispiano appartamenti mappa
Faggiano 700 € 700 /m² - 3.422 <1 % 14 ‰ appartamenti Faggiano appartamenti mappa
Fragagnano 550 € 550 /m² - 4.970 <1 % 13 ‰ appartamenti Fragagnano appartamenti mappa
Ginosa 1.200 € 1.200 /m² - 21.830 2 % 13 ‰ appartamenti Ginosa appartamenti mappa
Grottaglie 1.000 € 1.000 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese 30.612 5 % 20 ‰ appartamenti Grottaglie appartamenti mappa
Laterza 1.100 € 1.100 /m² - 14.796 <1 % 2 ‰ appartamenti Laterza appartamenti mappa
Leporano 1.150 € 1.150 /m² - 8.241 1 % 16 ‰ appartamenti Leporano appartamenti mappa
Lizzano 600 € 600 /m² - 9.581 1 % 20 ‰ appartamenti Lizzano appartamenti mappa
Manduria 900 € 900 /m² - 29.941 7 % 25 ‰ appartamenti Manduria appartamenti mappa
Martina Franca 1.350 € 1.350 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese 47.067 18 % 40 ‰ appartamenti Martina Franca appartamenti mappa
Maruggio 1.450 € 1.450 /m² - 5.256 1 % 38 ‰ appartamenti Maruggio appartamenti mappa
Massafra 900 € 900 /m² - 32.016 2 % 8 ‰ appartamenti Massafra appartamenti mappa
Monteiasi 900 € 900 /m² - 5.339 <1 % 8 ‰ appartamenti Monteiasi appartamenti mappa
Montemesola 700 € 700 /m² - 3.561 <1 % 12 ‰ appartamenti Montemesola appartamenti mappa
Monteparano 500 € 500 /m² - 2.315 <1 % 15 ‰ appartamenti Monteparano appartamenti mappa
Mottola 1.000 € 1.000 /m² - 15.317 <1 % 6 ‰ appartamenti Mottola appartamenti mappa
Palagiano 900 € 900 /m² - 15.786 1 % 6 ‰ appartamenti Palagiano appartamenti mappa
Pulsano 1.000 € 1.000 /m² - 11.142 2 % 24 ‰ appartamenti Pulsano appartamenti mappa
San Giorgio Ionico 750 € 750 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese 14.253 3 % 25 ‰ appartamenti San Giorgio Ionico appartamenti mappa
San Marzano di San Giuseppe 550 € 550 /m² - 8.888 <1 % 5 ‰ appartamenti San Marzano di San Giuseppe appartamenti mappa
Sava 550 € 550 /m² - 15.379 1 % 12 ‰ appartamenti Sava appartamenti mappa
Statte 650 € 650 /m² - 12.957 1 % 11 ‰ appartamenti Statte appartamenti mappa
Taranto 1.000 € 1.000 /m² 7 € 7 /m² mese 188.310 32 % 18 ‰ appartamenti Taranto appartamenti mappa
Torricella 900 € 900 /m² - 4.138 <1 % 16 ‰ appartamenti Torricella appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Taranto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Taranto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Taranto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.000 € 1.000 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese +0,27%
attico 1.100 € 1.100 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +1,66%
bifamiliare 1.300 € 1.300 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese +2,85%
bivano 1.050 € 1.050 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese +3,85%
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese -1,43%
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese +2,16%
casale 1.250 € 1.250 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese -17,72%
esavano 1.000 € 1.000 /m² - -16,19%
locale commerciale 850 € 850 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese -1,85%
loft 1.400 € 1.400 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese -
mansarda 1.100 € 1.100 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese +3,23%
monolocale 1.050 € 1.050 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese +2,30%
pentavano 1.000 € 1.000 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -3,20%
quadrivano 1.050 € 1.050 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese +0,61%
trivano 1.050 € 1.050 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese -2,07%
ufficio 950 € 950 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese -5,21%
villa 1.250 € 1.250 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese -0,72%
villetta a schiera 1.250 € 1.250 /m² 7 € 7 /m² mese +14,43%