Dal 2012 l'osservatorio del mercato immobiliare in provincia di Taranto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Taranto

Mercato Immobiliare in provincia di Taranto

ultimo aggiornamento mercoledì 9 settembre 2026

La provincia di Taranto nella regione Puglia ha una popolazione di 556.692 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Taranto, Martina Franca, Manduria, Grottaglie, Ginosa, Massafra, Pulsano, Sava, Crispiano.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 9.851 immobili in vendita e 883 in affitto, con un indice di circa 19 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.671 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.693 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 398 annunci in totale, seguita da negozi (224 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Taranto (33%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Martina Franca (38 annunci per mille abitanti).
La provincia di Taranto ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.005 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 52% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 845 €/m² e 1.170 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Faggiano (575 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Maruggio (1.560 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Avetrana 700 € 700 /m² - 6.276 1 % 20 ‰ appartamenti Avetrana appartamenti mappa
Carosino 700 € 700 /m² - 6.580 <1 % 15 ‰ appartamenti Carosino appartamenti mappa
Castellaneta 1.150 € 1.150 /m² - 16.220 1 % 10 ‰ appartamenti Castellaneta appartamenti mappa
Crispiano 750 € 750 /m² - 13.144 2 % 18 ‰ appartamenti Crispiano appartamenti mappa
Faggiano 550 € 550 /m² - 3.422 <1 % 10 ‰ appartamenti Faggiano appartamenti mappa
Fragagnano 600 € 600 /m² - 4.970 <1 % 14 ‰ appartamenti Fragagnano appartamenti mappa
Ginosa 1.250 € 1.250 /m² - 21.830 3 % 18 ‰ appartamenti Ginosa appartamenti mappa
Grottaglie 950 € 950 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese 30.612 5 % 18 ‰ appartamenti Grottaglie appartamenti mappa
Laterza 1.050 € 1.050 /m² - 14.796 <1 % 5 ‰ appartamenti Laterza appartamenti mappa
Leporano 1.100 € 1.100 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese 8.241 1 % 15 ‰ appartamenti Leporano appartamenti mappa
Lizzano 700 € 700 /m² - 9.581 2 % 24 ‰ appartamenti Lizzano appartamenti mappa
Manduria 850 € 850 /m² - 29.941 8 % 29 ‰ appartamenti Manduria appartamenti mappa
Martina Franca 1.350 € 1.350 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese 47.067 16 % 38 ‰ appartamenti Martina Franca appartamenti mappa
Maruggio 1.550 € 1.550 /m² - 5.256 1 % 36 ‰ appartamenti Maruggio appartamenti mappa
Massafra 950 € 950 /m² - 32.016 2 % 8 ‰ appartamenti Massafra appartamenti mappa
Monteiasi 850 € 850 /m² - 5.339 <1 % 11 ‰ appartamenti Monteiasi appartamenti mappa
Montemesola 600 € 600 /m² - 3.561 <1 % 16 ‰ appartamenti Montemesola appartamenti mappa
Mottola 1.000 € 1.000 /m² - 15.317 1 % 10 ‰ appartamenti Mottola appartamenti mappa
Palagianello 1.000 € 1.000 /m² - 7.590 <1 % 6 ‰ appartamenti Palagianello appartamenti mappa
Palagiano 1.000 € 1.000 /m² - 15.786 1 % 6 ‰ appartamenti Palagiano appartamenti mappa
Pulsano 1.100 € 1.100 /m² - 11.142 2 % 23 ‰ appartamenti Pulsano appartamenti mappa
San Giorgio Ionico 750 € 750 /m² - 14.253 2 % 16 ‰ appartamenti San Giorgio Ionico appartamenti mappa
San Marzano di San Giuseppe 700 € 700 /m² - 8.888 <1 % 6 ‰ appartamenti San Marzano di San Giuseppe appartamenti mappa
Sava 600 € 600 /m² - 15.379 2 % 16 ‰ appartamenti Sava appartamenti mappa
Statte 650 € 650 /m² - 12.957 1 % 13 ‰ appartamenti Statte appartamenti mappa
Taranto 950 € 950 /m² 7 € 7 /m² mese 188.310 33 % 18 ‰ appartamenti Taranto appartamenti mappa
Torricella 800 € 800 /m² - 4.138 1 % 34 ‰ appartamenti Torricella appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Taranto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Taranto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Taranto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.000 € 1.000 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -1,03%
attico 1.150 € 1.150 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +2,59%
bifamiliare 1.250 € 1.250 /m² 4,6 € 4,6 /m² mese +12,69%
bivano 1.050 € 1.050 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese +2,02%
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +1,56%
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² 13,4 € 13,4 /m² mese +2,65%
casale 1.100 € 1.100 /m² 17,5 € 17,5 /m² mese -7,79%
esavano 1.050 € 1.050 /m² - -7,36%
locale commerciale 850 € 850 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese -1,34%
loft 1.250 € 1.250 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese +2,43%
mansarda 1.150 € 1.150 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +7,88%
monolocale 1.000 € 1.000 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese -2,68%
pentavano 1.000 € 1.000 /m² 6 € 6 /m² mese +2,44%
quadrivano 1.050 € 1.050 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese -1,19%
trivano 1.050 € 1.050 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese +0,26%
ufficio 950 € 950 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese -2,45%
villa 1.300 € 1.300 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +1,71%
villetta a schiera 1.300 € 1.300 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -1,63%