L'osservatorio immobiliare a Veglie

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Veglie

Mercato Immobiliare a Veglie

martedì 17 gennaio 2017

Veglie, con una popolazione di 14.304 abitanti, Veglieè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 17 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Veglie non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Veglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Veglie e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Veglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,57%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Veglie, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 8%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -8,68% appartamenti in vendita a Veglie
casa indipendente € 700 /m² - -15,03% case indipendenti in vendita a Veglie