L'osservatorio immobiliare ad Uggiano la Chiesa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Uggiano la Chiesa

Mercato Immobiliare ad Uggiano la Chiesa

lunedì 29 maggio 2017

Uggiano la Chiesa, con una popolazione di 4.479 abitanti, Uggiano la Chiesaè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 36 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casamassella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casamassella con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 340 annunci immobiliari, di cui 328 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Uggiano la Chiesa è compreso tra 350 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 110). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Uggiano la Chiesa è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.250 €/m².

Uggiano la Chiesa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 415% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Casamassella € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Casamassella

Dinamica dei prezzi ad Uggiano la Chiesa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Uggiano la Chiesa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,24%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Uggiano la Chiesa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +3,57% appartamenti in vendita ad Uggiano la Chiesa
casa indipendente € 900 /m² - +2,94% case indipendenti in vendita ad Uggiano la Chiesa