Mercato Immobiliare a Taviano
giovedì 28 marzo 2024Taviano, con una popolazione di 11.511 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 42 Km da Lecce.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Mancaversa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Mancaversa con oltre 72 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 267 annunci immobiliari, di cui 261 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Taviano è compreso in tutta la città tra 520 €/m² e 970 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (880 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Taviano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 460 €/m² e 1.225 €/m².
Taviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 880 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 130% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.