L'osservatorio immobiliare a Taurisano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Taurisano

Mercato Immobiliare a Taurisano

giovedì 21 settembre 2017

Taurisano, con una popolazione di 12.643 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 44 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 230 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Taurisano è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Taurisano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 800 €/m².

Taurisano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 55% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Taurisano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Taurisano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,96%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Taurisano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da villette a schiera, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +6,24% appartamenti in vendita a Taurisano
casa indipendente € 600 /m² - +2,69% case indipendenti in vendita a Taurisano
villa € 700 /m² - +3,09% ville in vendita a Taurisano
villetta a schiera € 600 /m² - +0,71% villette a schiera in vendita a Taurisano