L'osservatorio immobiliare a Squinzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Squinzano

Mercato Immobiliare a Squinzano

lunedì 24 luglio 2017

Squinzano, con una popolazione di 14.482 abitanti, Squinzanoè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 14 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Squinzano è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Squinzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 450 €/m² e 650 €/m².

Squinzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 42% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Squinzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Squinzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,65%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


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