L'osservatorio immobiliare a Squinzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Squinzano

Mercato Immobiliare a Squinzano

venerdì 24 novembre 2017

Squinzano, con una popolazione di 14.482 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 14 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Squinzano è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Squinzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 500 €/m² e 700 €/m².

Squinzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 48% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Squinzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Squinzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,12%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 650 /m² - -7,12% case indipendenti in vendita a Squinzano