L'osservatorio immobiliare a Squinzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Squinzano

Mercato Immobiliare a Squinzano

sabato 23 settembre 2017

Squinzano, con una popolazione di 14.482 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 14 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Squinzano è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Squinzano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 850 €/m².

Squinzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 68% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Squinzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Squinzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,30%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Squinzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +21,12% appartamenti in vendita a Squinzano
casa indipendente € 650 /m² - -3,05% case indipendenti in vendita a Squinzano