L'osservatorio immobiliare a Specchia

Specchia, con una popolazione di 4.576 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 47 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Specchia è compreso tra 435 €/m² e 605 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (815 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Specchia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 510 €/m² e 1.105 €/m².

Specchia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 815 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.