L'osservatorio immobiliare a Sannicola

Sannicola, con una popolazione di 5.588 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 30 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lido Conchiglie, Chiesanuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lido Conchiglie con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 342 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sannicola è compreso tra 365 €/m² e 1.005 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Sannicola è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 520 €/m² e 1.155 €/m².

Sannicola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 248% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.