L'osservatorio immobiliare a San Pietro in Lama

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro in Lama

Mercato Immobiliare a San Pietro in Lama

martedì 21 novembre 2017

San Pietro in Lama, con una popolazione di 3.600 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 6 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 129 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Pietro in Lama è compreso tra 450 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Pietro in Lama è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 950 €/m².

San Pietro in Lama ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Pietro in Lama e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro in Lama mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro in Lama, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +1,36% appartamenti in vendita a San Pietro in Lama
casa indipendente € 750 /m² - -1,73% case indipendenti in vendita a San Pietro in Lama