L'osservatorio immobiliare a San Pietro in Lama

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro in Lama

Mercato Immobiliare a San Pietro in Lama

sabato 21 gennaio 2017

San Pietro in Lama, con una popolazione di 3.600 abitanti, San Pietro in Lamaè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 6 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 136 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Pietro in Lama è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 950 €/m².

San Pietro in Lama ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Pietro in Lama e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro in Lama mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,09%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro in Lama, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +8,89% appartamenti in vendita a San Pietro in Lama
casa indipendente € 700 /m² - +0,24% case indipendenti in vendita a San Pietro in Lama