L'osservatorio immobiliare a Santa Cesarea Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Cesarea Terme

Mercato Immobiliare a Santa Cesarea Terme

domenica 26 febbraio 2017

Santa Cesarea Terme, con una popolazione di 3.032 abitanti, Santa Cesarea Termeè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 43 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cerfignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cerfignano con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 250 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 42% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Cesarea Terme è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.000 €/m².

Santa Cesarea Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1113% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cerfignano € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Cerfignano

Dinamica dei prezzi a Santa Cesarea Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Cesarea Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,18%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Cesarea Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - +4,45% appartamenti in vendita a Santa Cesarea Terme
casa indipendente € 1.250 /m² - +3,91% case indipendenti in vendita a Santa Cesarea Terme