L'osservatorio immobiliare a San Cassiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Cassiano

Mercato Immobiliare a San Cassiano

lunedì 29 maggio 2017

San Cassiano, con una popolazione di 2.105 abitanti, San Cassianoè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 36 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 82 annunci immobiliari, di cui 76 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Cassiano è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (400 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Cassiano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 300 €/m² o superiori a 500 €/m².

San Cassiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 400 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Cassiano e quotazioni immobiliari per tipologia