L'osservatorio immobiliare a San Cassiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Cassiano

Mercato Immobiliare a San Cassiano

domenica 25 agosto 2019

San Cassiano, con una popolazione di 2.105 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 36 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 63 annunci immobiliari, di cui 60 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Cassiano è compreso tra 400 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Cassiano sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 350 €/m² e 650 €/m².

San Cassiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 170% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Cassiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Cassiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,44%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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casa indipendente € 650 /m² - +1,44% case indipendenti in vendita a San Cassiano