Mercato Immobiliare a Racale
lunedì 18 marzo 2024Racale, con una popolazione di 10.757 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 44 Km da Lecce.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Torre Suda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Torre Suda con oltre 138 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 269 annunci immobiliari, di cui 267 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Racale è compreso in tutta la città tra 490 €/m² e 825 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (630 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Racale è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 385 €/m² e 800 €/m².
Racale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 630 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 65% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.