Osservatorio del mercato immobiliare a Porto Cesareo

Porto Cesareo, con una popolazione di 6.380 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 25 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre Lapillo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre Lapillo con oltre 129 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 423 annunci immobiliari, di cui 379 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Porto Cesareo è compreso tra 475 €/m² e 1.555 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.330 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (1.120 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Porto Cesareo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.220 €/m² e 2.330 €/m² nel 60% dei casi.

Porto Cesareo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 570% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.