L'osservatorio immobiliare a Parabita

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parabita

Mercato Immobiliare a Parabita

sabato 18 novembre 2017

Parabita, con una popolazione di 9.323 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 34 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 711 annunci immobiliari, di cui 686 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Parabita è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Parabita è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 850 €/m².

Parabita ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Parabita e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabita mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,12%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabita, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +2,47% appartamenti in vendita a Parabita
casa indipendente € 800 /m² - +2,87% case indipendenti in vendita a Parabita
quadrivano € 700 /m² - +10,22% quadrivani in vendita a Parabita
villa € 950 /m² - -9,28% ville in vendita a Parabita
villetta a schiera € 950 /m² - +3,37% villette a schiera in vendita a Parabita