L'osservatorio immobiliare a Parabita

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parabita

Mercato Immobiliare a Parabita

giovedì 21 settembre 2017

Parabita, con una popolazione di 9.323 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 34 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 639 annunci immobiliari, di cui 620 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Parabita è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Parabita non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 600 €/m² e 800 €/m².

Parabita ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Parabita e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabita mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabita, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -5,08% appartamenti in vendita a Parabita
casa indipendente € 750 /m² - -10,06% case indipendenti in vendita a Parabita
villa € 900 /m² - -13,45% ville in vendita a Parabita
villetta a schiera € 850 /m² - -12,96% villette a schiera in vendita a Parabita