L'osservatorio immobiliare a Parabita

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parabita

Mercato Immobiliare a Parabita

lunedì 28 settembre 2020

Parabita, con una popolazione di 9.323 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 34 Km da Lecce.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 609 annunci immobiliari, di cui 594 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Parabita è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Parabita è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 850 €/m².

Parabita ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parabita e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabita mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,32%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabita, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +0,48% appartamenti in vendita a Parabita
casa indipendente € 850 /m² - +3,91% case indipendenti in vendita a Parabita
quadrivano € 650 /m² - -4,11% quadrivani in vendita a Parabita
villa € 1.050 /m² - +3,15% ville in vendita a Parabita
villetta a schiera € 1.000 /m² - +5,73% villette a schiera in vendita a Parabita