L'osservatorio immobiliare a Parabita

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parabita

Mercato Immobiliare a Parabita

domenica 20 agosto 2017

Parabita, con una popolazione di 9.323 abitanti, Parabitaè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 34 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 666 annunci immobiliari, di cui 647 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Parabita è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Parabita è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 850 €/m².

Parabita ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 205% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Parabita e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabita mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,18%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabita, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -8,25% appartamenti in vendita a Parabita
casa indipendente € 800 /m² - +2,12% case indipendenti in vendita a Parabita
villa € 1.000 /m² - -1,87% ville in vendita a Parabita
villetta a schiera € 950 /m² - +16,74% villette a schiera in vendita a Parabita