L'osservatorio immobiliare ad Otranto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Otranto

Mercato Immobiliare ad Otranto

giovedì 23 febbraio 2017

Otranto, con una popolazione di 5.622 abitanti, Otrantoè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 35 Km da Lecce.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 844 annunci immobiliari, di cui 700 in vendita e 144 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 78% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Otranto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.700 €/m² e 2.550 €/m².

Otranto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1415% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Otranto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Otranto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,73%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Otranto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 7,8 /m²/mese +0,13% appartamenti in vendita ad Otranto
bivano € 1.900 /m² - -3,58% bivani in vendita ad Otranto
casa indipendente € 1.750 /m² - -0,26% case indipendenti in vendita ad Otranto
trivano € 2.350 /m² € 10 /m²/mese +1,41% trivani in vendita ad Otranto
villa € 2.050 /m² - -5,87% ville in vendita ad Otranto