L'osservatorio immobiliare ad Otranto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Otranto

Mercato Immobiliare ad Otranto

sabato 27 maggio 2017

Otranto, con una popolazione di 5.622 abitanti, Otrantoè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 35 Km da Lecce.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 928 annunci immobiliari, di cui 775 in vendita e 153 in affitto, con un indice complessivo di 165 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Otranto è compreso tra 1.100 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 80% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Otranto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².

Otranto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1064% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Otranto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Otranto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,52%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Otranto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 5,9 /m²/mese +1,45% appartamenti in vendita ad Otranto
bivano € 1.950 /m² - +11,67% bivani in vendita ad Otranto
casa indipendente € 1.650 /m² - -6,36% case indipendenti in vendita ad Otranto
quadrivano € 1.750 /m² - +0,42% quadrivani in vendita ad Otranto
trivano € 2.050 /m² - -9,64% trivani in vendita ad Otranto
villa € 1.900 /m² - -6,32% ville in vendita ad Otranto
villetta a schiera € 1.250 /m² - +0,58% villette a schiera in vendita ad Otranto