L'osservatorio immobiliare ad Otranto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Otranto

Mercato Immobiliare ad Otranto

mercoledì 22 novembre 2017

Otranto, con una popolazione di 5.622 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 35 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 639 annunci immobiliari, di cui 559 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Otranto è compreso tra 1.100 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 59% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 90% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Otranto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m².

Otranto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 767% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Otranto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Otranto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,99%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Otranto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 6,5 /m²/mese +3,83% appartamenti in vendita ad Otranto
bivano € 2.300 /m² - +19,48% bivani in vendita ad Otranto
casa indipendente € 2.150 /m² - +11,42% case indipendenti in vendita ad Otranto
monolocale € 2.300 /m² - +4,01% monolocali in vendita ad Otranto
trivano € 2.250 /m² - +4,61% trivani in vendita ad Otranto
villa € 2.350 /m² - +7,38% ville in vendita ad Otranto
villetta a schiera € 1.350 /m² - +17,38% villette a schiera in vendita ad Otranto