L'osservatorio immobiliare ad Otranto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Otranto

Mercato Immobiliare ad Otranto

mercoledì 23 giugno 2021

Otranto, con una popolazione di 5.622 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 35 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 434 annunci immobiliari, di cui 402 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Otranto è compreso tra 950 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 83% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni ad Otranto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.250 €/m² e 2.550 €/m².

Otranto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 565% in più rispetto ai prezzi medi a Prossedi (LT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Otranto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Otranto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,13%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Otranto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 6,9 /m²/mese -0,23% appartamenti in vendita ad Otranto
bivano € 2.300 /m² - -1,10% bivani in vendita ad Otranto
casa indipendente € 1.850 /m² - -0,80% case indipendenti in vendita ad Otranto
trivano € 2.000 /m² - +0,79% trivani in vendita ad Otranto
villa € 2.050 /m² - -1,70% ville in vendita ad Otranto
villetta a schiera € 2.000 /m² - +4,83% villette a schiera in vendita ad Otranto