L'osservatorio immobiliare ad Otranto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Otranto

Mercato Immobiliare ad Otranto

sabato 21 luglio 2018

Otranto, con una popolazione di 5.622 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 35 Km da Lecce.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 865 annunci immobiliari, di cui 756 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 153 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Otranto è compreso tra 1.100 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 54% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 87% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Otranto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.550 €/m².

Otranto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 694% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Conca Specchiulla € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Conca Specchiulla

Dinamica dei prezzi ad Otranto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Otranto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,40%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Otranto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 7,5 /m²/mese +0,61% appartamenti in vendita ad Otranto
bivano € 2.050 /m² - -5,50% bivani in vendita ad Otranto
casa indipendente € 2.000 /m² - -6,49% case indipendenti in vendita ad Otranto
trivano € 2.250 /m² - +3,75% trivani in vendita ad Otranto
villa € 2.300 /m² - -3,93% ville in vendita ad Otranto
villetta a schiera € 1.900 /m² - +0,26% villette a schiera in vendita ad Otranto