L'osservatorio immobiliare ad Otranto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Otranto

Mercato Immobiliare ad Otranto

sabato 23 settembre 2017

Otranto, con una popolazione di 5.622 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 35 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 619 annunci immobiliari, di cui 537 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Otranto è compreso tra 1.100 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 54% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 84% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Otranto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².

Otranto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 825% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Otranto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Otranto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,74%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Otranto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 6 /m²/mese +2,08% appartamenti in vendita ad Otranto
bivano € 2.050 /m² - +9,82% bivani in vendita ad Otranto
casa indipendente € 2.050 /m² - +13,80% case indipendenti in vendita ad Otranto
monolocale € 2.400 /m² - -4,35% monolocali in vendita ad Otranto
trivano € 2.250 /m² - +1,93% trivani in vendita ad Otranto
villa € 2.250 /m² - +8,32% ville in vendita ad Otranto
villetta a schiera € 1.000 /m² - -7,54% villette a schiera in vendita ad Otranto