L'osservatorio immobiliare a Novoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novoli

Mercato Immobiliare a Novoli

mercoledì 27 maggio 2020

Novoli, con una popolazione di 8.211 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 10 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 73 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Novoli è compreso tra 450 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Novoli è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 350 €/m² e 800 €/m².

Novoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Novoli e quotazioni immobiliari per tipologia