L'osservatorio immobiliare a Novoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novoli

Mercato Immobiliare a Novoli

venerdì 13 luglio 2018

Novoli, con una popolazione di 8.211 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 10 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Novoli è compreso tra 450 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Novoli è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 600 €/m².

Novoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 87% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Novoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Novoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-16,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² - -16,09% appartamenti in vendita a Novoli