L'osservatorio immobiliare a Nardò

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nardò

Mercato Immobiliare a Nardò

lunedì 18 marzo 2024

Nardò, con una popolazione di 30.788 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 23 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Sant'Isidoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Caterina con oltre 100 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 811 annunci immobiliari, di cui 770 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone a Nardò è compreso in tutta la città tra 495 €/m² e 1.620 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Nardò è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 710 €/m² e 1.560 €/m².

Nardò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Isidoro (1.255 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Maria al Bagno (1.720 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E8 (MARINA DI SANTA CATERINA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.620 €/m²), mentre al contrario la zona R3 (ZONA AGRICOLA DI SUD ED A EST DELLA VIA TARANTINA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 495 €/m²).


zona vendita ricerca
Sant'Isidoro € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Isidoro
Santa Caterina € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Caterina
Santa Maria al Bagno € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Maria al Bagno