Mercato Immobiliare a Morciano di Leuca
lunedì 18 marzo 2024Morciano di Leuca, con una popolazione di 3.051 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 57 Km da Lecce.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Torre Vado,
Barbarano del Capo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Torre Vado con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 281 annunci immobiliari, di cui 274 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Morciano di Leuca è compreso tra 365 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (920 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Morciano di Leuca è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 485 €/m² e 1.405 €/m².
Morciano di Leuca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 920 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 258% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.