L'osservatorio immobiliare a Monteroni di Lecce

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteroni di Lecce

Mercato Immobiliare a Monteroni di Lecce

venerdì 22 settembre 2017

Monteroni di Lecce, con una popolazione di 13.881 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 7 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 653 annunci immobiliari, di cui 568 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monteroni di Lecce è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monteroni di Lecce non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m².

Monteroni di Lecce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 84% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Monteroni di Lecce e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteroni di Lecce mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,89%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteroni di Lecce, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,5 /m²/mese +1,42% appartamenti in vendita a Monteroni di Lecce
casa indipendente € 750 /m² - -0,72% case indipendenti in vendita a Monteroni di Lecce
mansarda € 1.100 /m² - +7,97% mansarde in vendita a Monteroni di Lecce
pentavano € 750 /m² - -2,73% pentavani in vendita a Monteroni di Lecce
quadrivano € 700 /m² - +0,43% quadrivani in vendita a Monteroni di Lecce
trivano € 900 /m² - +4,26% trivani in vendita a Monteroni di Lecce
villa € 1.050 /m² - +1,32% ville in vendita a Monteroni di Lecce