L'osservatorio immobiliare a Monteroni di Lecce

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteroni di Lecce

Mercato Immobiliare a Monteroni di Lecce

martedì 16 gennaio 2018

Monteroni di Lecce, con una popolazione di 13.881 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 7 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 643 annunci immobiliari, di cui 554 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monteroni di Lecce è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monteroni di Lecce è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 950 €/m².

Monteroni di Lecce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 45% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Monteroni di Lecce e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteroni di Lecce mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,78%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteroni di Lecce, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,7 /m²/mese +5,19% appartamenti in vendita a Monteroni di Lecce
casa indipendente € 750 /m² - +0,10% case indipendenti in vendita a Monteroni di Lecce
locale commerciale € 900 /m² - -0,07% locali commerciali in vendita a Monteroni di Lecce
quadrivano € 700 /m² - +13,94% quadrivani in vendita a Monteroni di Lecce
trivano € 850 /m² - +12,21% trivani in vendita a Monteroni di Lecce
villa € 950 /m² - -5,29% ville in vendita a Monteroni di Lecce