L'osservatorio immobiliare a Monteroni di Lecce

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteroni di Lecce

Mercato Immobiliare a Monteroni di Lecce

lunedì 20 febbraio 2017

Monteroni di Lecce, con una popolazione di 13.881 abitanti, Monteroni di Lecceè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 7 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 573 annunci immobiliari, di cui 486 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monteroni di Lecce è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 950 €/m².

Monteroni di Lecce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 207% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Monteroni di Lecce e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteroni di Lecce mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,58%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteroni di Lecce, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,2 /m²/mese +2,41% appartamenti in vendita a Monteroni di Lecce
casa indipendente € 850 /m² - -1,75% case indipendenti in vendita a Monteroni di Lecce
quadrivano € 700 /m² - +0,59% quadrivani in vendita a Monteroni di Lecce
villa € 1.100 /m² - +0,36% ville in vendita a Monteroni di Lecce