L'osservatorio immobiliare a Minervino di Lecce

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Minervino di Lecce

Mercato Immobiliare a Minervino di Lecce

domenica 20 agosto 2017

Minervino di Lecce, con una popolazione di 3.729 abitanti, Minervino di Lecceè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 36 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 60 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Minervino di Lecce è compreso tra 500 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Minervino di Lecce non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 600 €/m² e 850 €/m².

Minervino di Lecce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 226% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Minervino di Lecce e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Minervino di Lecce mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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