L'osservatorio immobiliare a Minervino di Lecce

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Minervino di Lecce

Mercato Immobiliare a Minervino di Lecce

domenica 24 settembre 2017

Minervino di Lecce, con una popolazione di 3.729 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 36 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Minervino di Lecce è compreso tra 500 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Minervino di Lecce è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 950 €/m².

Minervino di Lecce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Minervino di Lecce e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Minervino di Lecce mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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