L'osservatorio immobiliare a Melissano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Melissano

Mercato Immobiliare a Melissano

mercoledì 16 agosto 2017

Melissano, con una popolazione di 7.307 abitanti, Melissanoè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 42 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 87 annunci immobiliari, di cui 82 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Melissano è compreso tra 450 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Melissano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 400 €/m² e 650 €/m².

Melissano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 135% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Melissano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Melissano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - - appartamenti in vendita a Melissano
casa indipendente € 650 /m² - +8,59% case indipendenti in vendita a Melissano