L'osservatorio immobiliare a Melissano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Melissano

Mercato Immobiliare a Melissano

lunedì 27 febbraio 2017

Melissano, con una popolazione di 7.307 abitanti, Melissanoè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 42 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Melissano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 550 €/m².

Melissano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 241% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Melissano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Melissano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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casa indipendente € 650 /m² - +3,23% case indipendenti in vendita a Melissano