Mercato Immobiliare a Melendugno
mercoledì 27 marzo 2024Melendugno, con una popolazione di 10.049 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 16 Km da Lecce.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Torre dell'Orso,
San Foca,
Borgagne,
Torre Saracena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Torre dell'Orso con oltre 205 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 726 annunci immobiliari, di cui 668 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Melendugno è compreso in tutta la città tra 425 €/m² e 1.225 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.285 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Melendugno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 675 €/m² e 1.745 €/m².
Melendugno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.285 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.