Mercato Immobiliare a Melendugno
mercoledì 17 aprile 2024Melendugno, con una popolazione di 10.049 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 16 Km da Lecce.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Torre dell'Orso,
San Foca,
Borgagne,
Torre Saracena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Torre dell'Orso con oltre 210 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 721 annunci immobiliari, di cui 665 in vendita e 56 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Melendugno è compreso in tutta la città tra 425 €/m² e 1.215 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.325 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.105 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Melendugno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 695 €/m² e 1.825 €/m².
Melendugno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.325 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 244% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.