L'osservatorio immobiliare a Maglie

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maglie

Mercato Immobiliare a Maglie

domenica 21 gennaio 2018

Maglie, con una popolazione di 14.819 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 28 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 555 annunci immobiliari, di cui 469 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Maglie è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Maglie non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².

Maglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 62% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Maglie e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,95%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maglie, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da locali commerciali, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,1 /m²/mese -5,43% appartamenti in vendita a Maglie
casa indipendente € 900 /m² - -3,43% case indipendenti in vendita a Maglie
locale commerciale € 1.150 /m² € 7,9 /m²/mese -2,23% locali commerciali in vendita a Maglie
villa € 1.050 /m² - -10,36% ville in vendita a Maglie