L'osservatorio immobiliare a Maglie

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maglie

Mercato Immobiliare a Maglie

domenica 22 luglio 2018

Maglie, con una popolazione di 14.819 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 28 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 721 annunci immobiliari, di cui 626 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Maglie è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Maglie è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Maglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 67% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Maglie e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,96%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maglie, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,6 /m²/mese +1,56% appartamenti in vendita a Maglie
casa indipendente € 850 /m² - +0,04% case indipendenti in vendita a Maglie
locale commerciale € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese +2,68% locali commerciali in vendita a Maglie
mansarda € 900 /m² - - mansarde in vendita a Maglie
pentavano € 650 /m² - -6,92% pentavani in vendita a Maglie
quadrivano € 850 /m² - +2,62% quadrivani in vendita a Maglie
trivano € 950 /m² - +9,49% trivani in vendita a Maglie
villa € 900 /m² - -3,11% ville in vendita a Maglie