L'osservatorio immobiliare a Maglie

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maglie

Mercato Immobiliare a Maglie

lunedì 22 maggio 2017

Maglie, con una popolazione di 14.819 abitanti, Maglieè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 28 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 544 annunci immobiliari, di cui 463 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Maglie è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Maglie è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Maglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 145% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Maglie e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,96%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maglie, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -1,10% appartamenti in vendita a Maglie
casa indipendente € 1.050 /m² - -7,43% case indipendenti in vendita a Maglie
locale commerciale € 1.200 /m² € 8,7 /m²/mese +16,51% locali commerciali in vendita a Maglie
trivano € 1.250 /m² - +9,54% trivani in vendita a Maglie
villa € 1.200 /m² - - ville in vendita a Maglie