L'osservatorio immobiliare a Maglie

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maglie

Mercato Immobiliare a Maglie

domenica 17 settembre 2017

Maglie, con una popolazione di 14.819 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 28 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 517 annunci immobiliari, di cui 452 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Maglie è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Maglie non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Maglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 118% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Maglie e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,05%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maglie, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -9,49% appartamenti in vendita a Maglie
casa indipendente € 1.000 /m² - -4,92% case indipendenti in vendita a Maglie
villa € 1.200 /m² - -1,91% ville in vendita a Maglie