L'osservatorio immobiliare a Maglie

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maglie

Mercato Immobiliare a Maglie

lunedì 18 marzo 2024

Maglie, con una popolazione di 13.484 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 28 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 320 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Maglie è compreso in tutta la città tra 540 €/m² e 915 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (845 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Maglie sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 565 €/m² e 1.135 €/m² nel 60% dei casi.

Maglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 845 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 122% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Maglie e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 7,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Maglie
casa indipendente € 950 /m² - - case indipendenti in vendita a Maglie
casa semindipendente € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Maglie
locale commerciale € 1.250 /m² € 8,3 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Maglie
villa € 1.150 /m² - - ville in vendita a Maglie