L'osservatorio immobiliare a Maglie

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maglie

Mercato Immobiliare a Maglie

sabato 18 novembre 2017

Maglie, con una popolazione di 14.819 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 28 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 555 annunci immobiliari, di cui 478 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Maglie è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Maglie non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Maglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 126% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Maglie e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maglie, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da locali commerciali, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,4 /m²/mese -3,96% appartamenti in vendita a Maglie
casa indipendente € 950 /m² - -8,96% case indipendenti in vendita a Maglie
locale commerciale € 1.150 /m² € 8,2 /m²/mese -1,14% locali commerciali in vendita a Maglie
villa € 1.200 /m² - -3,94% ville in vendita a Maglie