L'osservatorio immobiliare a Lizzanello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lizzanello

Mercato Immobiliare a Lizzanello

lunedì 28 settembre 2020

Lizzanello, con una popolazione di 11.549 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 7 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Merine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Merine con oltre 486 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 622 annunci immobiliari, di cui 575 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lizzanello è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
I prezzi a Lizzanello sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 750 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.

Lizzanello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 189% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Merine € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Merine

Dinamica dei prezzi a Lizzanello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lizzanello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,01%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lizzanello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese -2,08% appartamenti in vendita a Lizzanello
bivano € 900 /m² - -3,57% bivani in vendita a Lizzanello
casa indipendente € 950 /m² - +0,61% case indipendenti in vendita a Lizzanello
locale commerciale € 850 /m² - +5,93% locali commerciali in vendita a Lizzanello
monolocale € 800 /m² - +0,02% monolocali in vendita a Lizzanello
trivano € 1.000 /m² - +0,12% trivani in vendita a Lizzanello
villa € 1.000 /m² - -0,33% ville in vendita a Lizzanello
villetta a schiera € 950 /m² - -1,81% villette a schiera in vendita a Lizzanello